Como registrar uma venda
Entenda como uma venda é criada a partir de uma proposta, seus participantes, pagamentos e status.
Acesse em: Vendas
A venda registra a conclusão de um negócio de compra. Ela é gerada automaticamente quando uma proposta de compra chega ao status de contrato assinado (Concluída).
Da proposta à venda
Quando uma proposta de compra é concluída, o Luno cria a venda correspondente e a vincula à proposta de origem. A partir da própria proposta, o botão Ver venda leva direto ao registro.
Participantes
| Papel | Quem é |
|---|---|
| Comprador | Cliente que está comprando |
| Vendedor / proprietário | Dono do imóvel ou incorporadora |
| Corretores | Corretor responsável pela venda e demais envolvidos |
Dados da venda
Na venda você acompanha e edita:
- Data da venda e datas de início e fim dos pagamentos
- Comissão (percentual e valor)
- Pagamentos — cada um com recebedor, tipo, valor, parcelas e vencimentos
- Comentários e documentos anexados
- Histórico de todas as alterações
Status da venda
| Status | Significado |
|---|---|
| Pagamento pendente | Venda criada, aguardando pagamento |
| Em pagamento | Pagamentos em andamento |
| Enviada ao financeiro | Repassada ao setor financeiro |
| Finalizada | Venda concluída |
| Cancelada | Venda cancelada |
Ações
- Editar a venda (enquanto não estiver finalizada ou cancelada)
- Enviar para o financeiro
- Lançamentos — gerar as movimentações financeiras após o envio ao financeiro
- Imprimir
- Cancelar ou reativar uma venda
⚠️ Algumas ações, como cancelar ou enviar ao financeiro, podem exigir permissões específicas.
Como cadastrar uma proposta
Passo a passo para criar uma proposta de compra ou locação, definir formas de pagamento e comissão.
Como registrar uma locação
Guia completo da locação no Luno — criação, participantes, parcelas, envio ao financeiro, cobrança de atrasos, taxas, manutenções, encerramento e renovação de contrato.